УК "Приморстрой"

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоупрувления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: 
• заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;  (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
• правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или
  засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки
  переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 
• технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения; 
• согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление
  предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 
• заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и
  (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов,
   установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. 
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего
   заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным
   органом исполнительной власти.  (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. 

Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 
• непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;  
• представления документов в ненадлежащий орган; 
• несоответствия проекта переустройства и или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. 
2. Решение об отказе в согласовании
   переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно одержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. 
3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. 
2. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию,
   осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".  (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)